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创新科技广场B区


Ø  基本介绍

东莞天安数码城科技创新广场B区,是继A区产业大厦近200家成长型中小微科技企业抢先进驻后,园区着力打造又一产业核心区。B区坐落于园区中心,紧临黄金路、天安一路,占地面积25196平米,由两栋17层产业大厦组团而成,总建筑面积96024平米,车位494个,项目已于2012年6月动工,预计2013年底全面竣工。B区定位于东莞天安数码城产业核心区,重点引进新一代高端电子信息产业、LED产业、软件产业、新能源、新材料、高端生产服务业等优势新兴战略产业,项目建成后,将能接纳200余家科技型中小微企业进驻,形成核心产业带。

Ø  定制式办公、科研空间:

科技创新广场B区外立面设计简洁明快与A区产业大厦形成呼应。延续一期阳台,飘板建筑元素,结合平面功能划分立面构图,并以大型框架作为各建筑的造型核心,外立面材料大量采用LOW-E玻璃、面砖。户型以180㎡-350㎡为主,同时兼有120㎡-180㎡的精致户型及1000平方米以上豪华户型,适应科技企业不同需求。各户型在平面布置时充分考虑户型间合并、分拆的可能性,为科技企业打造定制式办公、科研空间。同时具备2.3倍于普通写字楼的5KN/㎡最高载荷,可充分满足企业不同功能需求。

B1栋:

       2~3层载荷3.5 KN/㎡,可满足企业试制、研发、轻型生产、检测、物资储存和流通需求;

       4~5层载荷5 KN/㎡,为放置重型设备与满足企业试制、检测、生产需求等提供了必要条件;

       其它楼层载荷2.5 KN/㎡ ,可满足企业办公、营销展示、服务等综合功能需求;

B2栋:

       2~3层载荷3.5 KN/㎡,可满足企业研发、轻型生产、仓储功能

       其它楼层载荷2.5 KN/㎡。可充分满足企业办公、营销展示、服务等综合功能需求。

Ø  瑞士小镇风情,园林与水景相辉映

创新科技广场B区园林景观错落别致,绿地率达30%以上,整体设计风格呈现瑞士小镇风情。整合建筑单体周边绿地,延续地块外的城市绿地,顺应建筑布局形成景观放大区域,继而营造出一个整体,自然清静的公共景观核心,成为视觉焦点与活动中心;六大水景喷泉交错分布于广场、楼宇之间,与园林景观交相辉映,5.8米层高大堂,通透采光,配备高端商务资源,整体布局上将园林景观与商务气度完美结合。

Ø  全方位商务配套体系

清华大学、中山大学、华中科技大学、中国科学院、中国科技开发院等20余家科研平台与园区构建战略合作伙伴关系,全天候为入园企业提供技术支持;东科创投、深创投、天安数码城创新基金、招商银行、东莞银行、东莞农商行、华夏银行等10余家金融机构,合力构建园区投融资体系,多渠道满足入园企业融资需求;全方位打造东莞中小微科技企业创新创业的天堂。以最充沛的资源体系助力入驻企业把握城市产业发展脉搏,走上发展的快车道。