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天津天安数码城为企业撑起一片蓝天 你的办公楼EOD了吗?

2013-01-05

EOD办公,高效商务、知识经济的代名词

与中央商务区(CBD)相比,生态办公区(EOD)占有更大的优势,从交通来看,高楼林立的中央商务区交通问题很难解决,而生态办公区根本就不存在这一问题。从环境来看,中央商务区建筑密集,办公空间相对拥挤,而生态办公区绿化充分,生态优良。非典以后,越来越多的客户认识到自然、健康、绿色办公空间的重要性。从安全的角度来看,“9•11”以后,人们开始对高耸的大楼心怀恐惧。从信息交流来看,由于信息高速公路大行其道,人们不再需要、也不再愿意因为沟通、交流而拥挤在一起。生态办公区正好适应了这种需求。

目前,EOD在发达国家十分流行,很多国际跨国公司的总部都设在EOD内,有自己独特的形象,办公环境舒适、环保、健康,处处体现亲近自然,尊重自然,爱护自然的理念。与之相匹配,这种办公形式不限定早晚工作时间,而是提供24小时办公保障。传统写字楼仅给办公者留下“8小时模式”的办公空间,而EOD生态办公区内则设有休息室、卫生间甚至厨具等设施。在园区内还布置了餐饮、半开放式茶座、观景台等非正式交流场所。有的甚至在写字楼内部建有绿地或花园。

在美国的硅谷、印度的班加罗尔等世界主要科技产业中心,EOD办公已经成为高效商务、知识经济的代名词。在这里,看不到摩天大楼,看不到烟囱,只有成荫的绿树、草坪和掩映其间的一幢幢两三层的建筑,这些像独栋别墅似的建筑形式各异,要不是看到楼顶的Cisco、Intel、Sun等世界知名的”金字招牌”,你几乎浑然不觉是置身硅谷,是置身于世界上经济活力最强的地区。

国内EOD生态办公的觉醒

根据城市发展的国际规律, 当人均GDP超过3000美金时,将出现城市发展大量向城市边缘区域扩张的趋势,由此促进新的郊区居住形式和办公形式的形成。在中国,伴随着经济的高速发展,大城市的通病同样出现:交通拥挤、大气和水环境污染、人口和建筑过密、土地和水资源紧张、生态环境遭到破坏等等。为了维护城市的生态平衡,就必须向郊区发展。尤其是SARS之后,中国人得到一个很好的警示:如何面对办公环境的生态化、智能化等问题,已经到了迫在眉睫的时候。而绿色生态办公区概念的提出,正迎合了这种逆城市化的发展要求。

以天津为例,天津天安数码城津谷景观大道的中心广场以保利博纳影院和水系为主,让每个地块各有不同主题景观和服务功能,并与中轴景观大道产生联系,形成一体,创造轻松的办公环境。景观带的周边是低密度、宽楼间距的建筑排布,让企业远离噪音、污染,让企业体验一种悠闲、惬意的办公方式。 景观大道聚集园区的所有人气,结合建筑的空间布局合理布置景观节点,以五星级保利博纳影院为中心,设有多个休闲广场,做到每5分钟的步行时间均可到达一主题景观空间,舒适的步行感受让走路也成为享受。

EOD 范例---天津天安数码城

近几年,随着经济的飞速发展,天津市的城市建设得到了极大的提高,同时也带来了一系列的城市发展问题,城市中心交通的拥挤、空气质量的破坏,导致越来越多的企业和个人期望有更加健康的办公居住环境,EOD,成为了天津城市办公发展的必然。

俯瞰天津版图,适合建设成EOD的区域并不多。天津南站所在的西青区资源丰富。西青区资源和产业优势成就了企业发展适宜的气候和土壤,强大的后盾让天津南站的CBD成为环渤海区域屈手可指的价值洼地。作为高铁经济圈核心的天津南站前景不可估量,可以说,每个高瞻远瞩的的企业家都想在这里淘到第一桶金。

天津天安数码城打造了近千亩的生态办公区,并创造性的以数码元素为创意点恢弘巨制1.6公里长,70米宽的景观大道,把数码元素与绿色景观完美结合。这条景观大道将整个园区串联成一个整体,建筑与景观大道之间以丰富灌木和小品连接,打破了传统办公区单调的氛围。景观大道与产业大厦、独栋总部楼、高端住宅、和配套商业各种物业形态产品相结合,形成多个创新组团和景观节点,使建筑与自然景观无缝连接,呈现一片绿色且不失科技氛围的创意空间,天津天安数码城可谓是EOD办公模式的典范。

生态办公空间为企业撑起一片蓝天 你的办公楼EOD了吗?

EOD生态办公区能成为国内外关注的一种办公时尚,或者说成为国内外企业的一种向往,并不仅仅是因为她的时尚,而是因为生态办公区从人性化的角度出发,满足了办公群体健康、效率以及形象的要求。随着天津经济和城市建设的发展,预计生态办公区将受到越来越多的企业青睐。

天津天安数码城•津谷为企业拓展了很多办公空间:路上、咖啡厅、草地上、阳台上、餐厅,电影院等等,全部采用光纤系统,提供高速宽频网络服务与信息平台,Wifi无线网络全覆盖,集合中国电信、中国联通两大运营商为您服务,使企业能够与合作伙伴、供应商及客户及时联系,更快作出决策。在这里,你可以随时随地办公;天津天安数码城•津谷,任意角落都可以成为你的办公室,为企业大大提高办公效率。天津天安数码城•津谷,处处洋溢着咖啡文化、快文化、炫文化,这是津谷与其他工作环境的最大区别。

由于生态办公无与媲美的优势,预计天津将会有越来越多的企业钟情于EOD生态办公,为顺应国际潮流,满足越来越多的企业需要,未来的天津,也必将有越来越多的企业加入到EOD的建设中去。

(来源:搜房网)

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