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从加工场到梦工场 龙岗推动转型造创业新城(转自晶报)

2012-12-27

从“加工场”到“梦工场”

龙岗推动转型升级 打造创业新城

回望20年前,龙岗建区之初,曾是珠三角这个世界级的“加工场”的一部分:密密麻麻的农民房、一望无际低矮的工业厂房……

今天,站在龙岗的制高点,“一核两廊三区四城”的清晰发展轴线跃然眼底,高楼林立、宽敞大气的创新产业园区崛起。20年间,龙岗走上一条跨越后工业时代的科学发展之路。

2013年1月1日,龙岗将迎来建区20周年的大日子。站在新的历史起点,龙岗抢抓深圳原特区内产业溢出的机遇,积极布局世界产业前沿,走“产城融合”之路、明晰市场和政府边界,营造更加优越的营商环境,打造宜居宜业的创业新城,从世界级的“加工场”向创业的“梦工场”进发。

个案

天安数码:破旧工厂变身神话园区

在大运新城的一侧,10年前,这里是一个以破旧厂房的加工厂区,12万平方米土地年产值还不足百万元。今天,这里是每万平方米产出近13.5亿元、每万平方米利税近9000万元的国际科技园区。有“第四代科技园区”之称的龙岗天安数码城正是龙岗打造创业“梦工场”的一个剪影。

龙岗天安数码城是所谓“政府引导、企业开发、市场运营”模式开发建设的公司,目前已为龙岗广大创新型企业提供了一个良好的发展平台,也积累下了不少转型经验。它大力推动“土地资本+金融资本+产业资本”的发展模式,设立公共技术平台解决企业发展中的技术支持瓶颈,降低企业运营成本和技术研发成本,也帮助龙岗在培育创新企业总部、助推总部经济发展方面,形成园区重点引进创新型企业总部的效应,最终实现以创新型总部经济为主的产业聚集区。

最新数据显示,龙岗天安数码城目前已引进企业196家,其中80%为新兴产业类企业,年产值70亿元。到2014年,该产业园可容纳800家各类优质企业、约3万名高素质人才,年产值将超300亿元。

“上市企业一块地、亿元企业一层楼、小微企业有空间”,这个口号是龙岗区在刚结束的第十四届高交会上提出的。加大载体建设力度,产业空间进一步拓展成为了龙岗区加快转型升级的一大利器。

据龙岗区经促局介绍,创新产业园区系列计划,将在5年之内打造26个、总面积超过1200万平方米的创新产业园区。

此外,通过城市更新指引,推动园区产业向周边延伸,探索园区带动社区经济发展的新机制,可新增产业空间76万平方米。积极打造上市企业培育基地,积极引进新能源、新材料、新一代信息技术和医药生物等新兴产业,新引进项目32宗,投资额24亿元,预计达产后新增产值100亿以上。推动旧工业区升级改造进一步加快,稳步实施26个“工改工”旧改项目。加快推进园区产业集聚发展,发挥工业园区集聚效应,逐步形成一批产业化、规模化、专业化的园区。

龙岗区经促局介绍,未来龙岗区在创新产业园区建设力度有增无减,2013年计划推出创新产业用房150万平方米,力争吸引400家以上创新型企业入驻,新增产值120亿元以上。
回顾

“三来一补”企业:从起家之本到退出历史舞台

1993年是龙岗建区的元年,工业化生产有相当规模,“三来一补”成为了产业的代名词,遍地是服装厂、制鞋厂和玩具厂。“如果硬要说科技企业,有那么几家,其中布吉的粤宝公司从事音频和视频磁头制作,还有一家南和公司,做电话的,算是当时比较好的科技型企业了。”一位龙岗区的创业者回忆道。

1996年,比亚迪落户龙岗同乐,成为真正意义上龙岗第一个高科技企业,在政府大力支持下,从几十人的小厂一跃成为全球最大的手机电池生产商。

1998年,华为开始崛起,成为了龙岗产业发展史上一个里程碑。以华为为代表的新生力量开始在龙岗经济肌体内生长、壮大,并迅速开始代言龙岗经济的明天。

2004年,随着城市化进程脚步加快,迅猛的工业化进程很快让龙岗遭遇了成长中的烦恼。成本上升,土地荒、民工荒等一系列资源、环境瓶颈接踵而至,高消耗、低效益的传统发展模式开始难以为继。

2006年,龙岗在广东省内率先启动了来料加工企业原地不停产转型工作。

2010年,龙岗区更是在全市率先出台了《关于推进产业结构调整促进产业转型升级的决定》,吹响了产业转型升级的号角。

2011年的大运会,龙岗紧抓住了特区一体化的契机,在城市硬件环境上跨出了一大步。而转型升级也驶入了快车道:来料加工企业逐步退出历史舞台,从最高峰期的3000多家,减少到仅有几百家。根据数据显示,龙岗区2012年在清理淘汰1600家企业的基础上,全区GDP仍实现11.3%的增长,表明了全区产业结构得到了进一步优化。

据龙岗区经促局的数据显示,2013年龙岗还要力争淘汰低端企业1000家,“不留死角,不留遗漏”,这就是龙岗区加快转型升级的决心。
剖析

营商环境优化 政府服务水平倍增

“要发展就要有好企业,好企业必须要有高端人才,要吸引好企业,就必须要让高端人才愿意来龙岗,就必须要有好的城市配套和服务水平。”在无数的场合,龙岗区领导都阐述这个理念。的确,环境优先,走“产城融合”之路,服务水平优化,成为龙岗推进产业升级的关键,也成为了各方创业者纷至沓来的充分理由。

“我们公司进驻龙岗,主要看中的是龙岗产业园区氛围对企业发展的影响。办公成本低,环境和管理水平好,再加上有园区企业服务中心,在政府办事也很方便,很适合我们这样的企业发展。”艾德照明公司的总经理卢先生这样告诉记者。作为一家从事高端LED芯片设计、封装、灯具生产以及销售的国家级高科技企业,该公司设计的LED路灯已是国内最先进的绿色照明产品之一。

记者了解到,目前龙岗区主要通过提升企业服务,积极创新服务方式,加大对重点企业和中小企业的服务力度,不断优化发展环境,帮助企业发展壮大。企业需要资金,是个永恒的话题。在这方面,龙岗区率先设立5亿元转型升级专项资金,支持社区旧改、清理淘汰低端企业、来料加工转型、引进高端项目,扶持企业技术改造、市场开拓、上市培育、公共服务平台建设等;加大资金扶持力度,积极发挥5.4亿元产业发展扶持资金的引导作用,在创新产业园建设、社区产业转型、企业自主科研创新等方面加大对企业和社区的扶持力度。

在服务水平提升上,龙岗区建立了重大项目直通车服务制度。对重大产业项目实行“一对一”跟踪服务,向重大项目颁发《龙岗区重大产业项目报建审批直通车服务手册》,对项目报建审批进行全程跟踪服务和监督考核,加快了重大项目落地建设。加强拟上市企业跟踪服务,今年有6家企业进入上市快速通道,其中上市企业1家。目前,全区有上市企业12家,拟上市企业25家。积极扶持企业“走出去”,积极扶持企业参加各类展会,鼓励区内企业发展跨国经营、多元化开拓国际市场。全年组织200多家企业参加7个大型展会,达成成交意向金额达15.82亿元。

未来,龙岗这座城区将以独特的魅力吸引更多的投资者。2013年,还将有20宗以上超亿元的项目落户龙岗,将有更多创业者到这片乐土编织创业的梦想。

(来源:晶报)

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