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天安数码城:融资融智 孵化升级

2013-09-23

近期闭幕的2013夏季达沃斯论坛上,创新与发展再次成为全球聚焦的话题。对正处于经济转型中的中国,“创新”更是被赋予了更多期待。企业在创新、扩大再生产的过程中难以单纯依靠资金回笼实现快速成长,需要有强大的资金实力支持。如果缺乏有效的融资渠道,企业的发展就失去活力与保障,创新与规模化发展也更无从谈起。天安数码城显然深谙此理,不断创新融资思路,深入与金融机构的战略合作,连续获得几大银行的高规格授信额度,为入驻天安数码城的众多企业提供了越来越多的融资支持。

经营理念符合调控方针,天安数码城屡获银行巨额授信

在严厉的房地产调控政策下,上半年房地产开发企业普遍面临较大的资金压力。7月30日中央政治局召开下半年经济工作分析会议提出要“积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化,促进房地产市场平稳健康发展”,这被认为是一个对房地产市场发展,特别是产业地产领域的利好信号。

天安数码城集团紧紧抓住了中央政府“推进以人为核心的新型城镇化”,支持产业升级的时代发展机遇,积极加强与金融机构的沟通和合作,全力整合金融资源,为天安数码城的城市产业综合体运营模式注入新活力。短短月余时间,天安数码城就已获得合计110亿元人民币的银行授信:8月30日,天安数码城集团与上海银行签订战略合作协议,根据战略协议,上海银行将给予天安数码城集团30亿元的综合授信。9月5日,天安数码城集团与中国工商银行深圳市分行签订战略合作协议,工行深圳市分行给予天安数码城集团50亿元的综合授信额度,并承诺在合作期间内优先为天安数码城集团及其城市公司提供优质、高效的金融服务,在各项贷款额度、给予绿色通道、优先审批。此前,天安数码城集团已与农行签署协议,农行深圳市分行将给予天安数码城集团30亿元的授信额度,并在总行备案,纳入农行深圳分行的白名单。

天安数码城集团总裁戴宏亮表示,天安数码城的经营理念符合政府的发展方针,李克强总理在6月19日召开的国务院常务会议就特别指出,加快发展多层次资本市场,将中小企业股份转让系统试点扩大至全国,鼓励创新、创业型中小企业融资发展。而天安数码城正是顺应这一国家政策的行业佼佼者,一直以来,天安数码城专注服务成长型企业,为企业提供相关的政务、融资等一站式服务,着力整合产业链上下游资源,为促进“新型城镇化”发展不懈努力,因此成为各大金融机构的重点支持对象。未来天安数码城在充分发挥金融杠杆作用的同时,还将发展资金证券化、供应链融资等创新业务。

系统搭建投融资平台,中小企业孵化能力升级

从建园之初,天安数码城就将客户群定位为成长型企业,以“上市企业孵化器”著称,吸引了高成长型的创业团队入园发展,成为吸引高端智慧人才创业团队和培育战略新兴产业源头企业的新兴产业基地。这种差异化的产品定位不仅形成了独特的竞争优势,还填补了产业园区的空白,由此探索出一条适合天安数码城的运营成长型企业的创新之路。

与工商银行、农业银行、上海银行等金融机构的战略合作,为天安数码城集团的规模化发展注入强大的动力。然而对于成长中的中小企业来说,普遍面临着银行信用的缺失,银行的贷款门槛对他们来说显得太高。为此,天安数码城在每一个园区均打造了集银行、担保、风险投资、小额贷款等为一体的投融资平台。借助该投融资平台,为入园企业提供风险投资、私募形式投资、股权占有、咨询管理、小额贷款、天使基金、创业基金等综合金融服务。

目前国内能提供金融资源的产业园区屈指可数,天安数码城就是其中之一,而且极具特色和领先优势。

为了更好扶持成长型企业,解决园区成长型企业融资难问题,天安数码城集团牵头,联合平安银行及福田区政府,共同打造“天安数码城创新共同基金”,以“相互了解、相互监督、自愿联合、共担风险”为原则组成共同体,并缴纳一定数额的保证金和风险准备金,用于为该共同体内成员在平安银行办理授信业务提供担保而设立的担保资金集合。这也是广东省首家专门为科技型企业提供服务的银行机构。该基金形式创新,责权明确,具有融资成本低、准入门槛低、信用风险低的优势。在刚刚启动的天安数码城创新共同基金中,平安银行首期基金额度为3亿元,后续金额仍将无限追加,2013年8月份基金一期发放超过5500万银行低息贷款,覆盖40余家企业。

为进一步提升经营能力,强化孵化效应,探索新的赢利模式,继“天安数码城创新共同基金”之后,天安数码城还创立了“天安数码城股权投资基金”,现已获得深圳前海特区审批通过,未来将致力于“成为最具创造力的成长型企业的最佳合作伙伴”,将自己持有的一部分物业作为出资,采用PE、VC、创新基金等方式,以股权投资的形式,参与到优质中小民营企业的设立、发展、扩张,直至上市退出等各个阶段,给予创业阶段的中小企业以更多的融资渠道支持,在助力成长型企业发展的同时,也实现自身的产业价值。

中国硅谷,品牌影响力更上一层楼

在业内,天安数码城的“城市产业综合体”都是一个热门的话题。天安数码城每到一个城市,都将散落在不同地方的成长型中小企业集聚起来,通过聚合性服务平台打通产业链上下游的资源集结,促进企业更快更好的发展。同时,集团一直在努力搭建并完善入驻企业发展优化的平台,构建优质的产业链组合。而在企业最为关注并需要的融资问题上,天安数码城也是一次次作出了创新和超越,随着融资服务平台的不断升级,天安数码城的产业孵化功能也越来越明显,堪称中国硅谷——高成长型企业的“黄金摇篮”。

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